1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
63.7万円/㎡
前年比+47.4%
ヴィラヴェール武蔵新城
神奈川県川崎市高津区千年新町
南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 85.69㎡の場合
相場
5,526万円
64.5万円/㎡
3,078
4,710
6,342
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,526万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜6,342万円
55.0万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴィラヴェール武蔵新城
5,790万円（67.6万円/㎡）/ 1階 / 85.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 5,790万円 | 67.6万円 | 1階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,290万円 | 61.7万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 64.6万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 5,480万円 | 67.0万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 5,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 5,590万円 | 65.2万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,980万円 | 73.1万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,790万円 | 67.6万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 5,780万円 | 67.5万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,980万円 | 69.8万円 | 4階 | 85.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 58.5万円 | 5階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 51.1万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 4,480万円 | 54.8万円 | 5階 | 81.76㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ヴィラヴェール武蔵新城 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 5,790万円 | 67.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ武蔵新城グレイスコート 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/24 | ロイヤルシャトー武蔵新城 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,799万円 | 74.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/29 | コスモ武蔵新城アイディール 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 3,990万円 | 58.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/18 | 武蔵新城パーク・ホームズ 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅4分 | 4,270万円 | 63.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/06 | クレッセント武蔵新城2 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅5分 | 5,399万円 | 77.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ武蔵新城六番館 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅4分 | 5,499万円 | 77.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリオ武蔵新城七番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | クリオ武蔵新城伍番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ロイヤルプラザ武蔵中原 川崎市高津区千年 | 武蔵中原駅27分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/17 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.32㎡ | 4LD・K | 7階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/26 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 4,498万円 | 69.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 4,790万円 | 54.2万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では47.4%上昇しています。
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